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MORADIA DE LUXO EXCLUSIVA | VIANA DO CASTELO

1.270.000€



Referência

D30/2026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T6

Estado

Usado

Certificado energético

B

Ano

2014


Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Viana do Castelo

Freguesia

Areosa

Código Postal

4900-757


Área Útil

590 m2

Área Bruta

600 m2

Área de Terreno

3500 m2





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Elegância, privacidade e sofisticação a apenas 10 minutos do mar

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, ideal para quem procura conforto absoluto, exclusividade e requinte . Situada numa zona privilegiada de Viana do Castelo, a apenas 10 minutos da Praia do Cabedelo e com rápido acesso à autoestrada , esta moradia destaca-se pela sua imponência, funcionalidade e elevada qualidade de construção.

Implantada num generoso lote de cerca de 3.000 m² , esta residência oferece um ambiente de total privacidade, envolvido por espaços exteriores cuidados ao detalhe, com acabamentos de excelência, como calçada portuguesa , revestimento em pedra natural e capoto .

Características principais:
Ano de construção: 2014
6 quartos + anexo T1 independente
5 casas de banho
Capacidade total de garagem para até 9 viaturas
Distribuição interior
Rés do chão
2 quartos com roupeiros embutidos
1 casa de banho completa
Amplo salão de lazer com duas mesas de bilhar
Garagem com capacidade para 5 viaturas
Arrecadação
Entrada independente, ideal para receber convidados com total autonomia
Primeiro andar
Cozinha totalmente mobilada e equipada
Sala de jantar e sala de estar em open space , com excelente luminosidade
WC de serviço
4 quartos com roupeiros embutidos
Suíte master espaçosa e elegante
Anexo independente
Anexo T1 completo , composto por:
sala
cozinha
quarto
Wc completo
Uma solução ideal para hóspedes, familiares ou até para potencial de rentabilização 

Exterior de excelência
Piscina com cobertura e aquecida
Zona de churrasqueira
Jardim amplo e cuidado
Segunda garagem/anexo com capacidade para 4 viaturas
Equipamentos e conforto
Sistema de climatização
Aquecimento e ar condicionado
Estores elétricos com sistema inteligente
Sistema de alarme
Materiais e acabamentos de elevada qualidade
Geral
GeraisNº de Casas de Banho:5
GeraisLavandaria:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim

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